Тржиште изнајмљивања станова у БиХ посљедњих мјесеци биљежи драматичан раст цијена, па тако данас у већим градовима, попут Сарајева, Мостара или Бањалуке, за двособан или трособан стан власници траже и 1.000 КМ мјесечно, уз обавезно плаћање режијских трошкова.
Прије само неколико година, цијене најма за сличне станове биле су и до 40 одсто ниже. Данас, међутим, усљед опште инфлације, раста цијена некретнина и високе потражње, тржиште најма постало је готово недоступно за просјечног грађанина.
Коментари на друштвеним мрежама јасно показују огорчење јавности - многи тврде да овакве цијене може пратити само онај ко зарађује 4.000 до 5.000 КМ мјесечно, док већина запослених, с просјечном платом од око 1.500 КМ, нема реалне шансе да приушти овакав трошак.
“Стан за 1.000 КМ мјесечно плус режије значи да на кров над главом одлази скоро цијела просјечна плата у БиХ. То није луксуз, то је основна потреба, а постала је привилегија”, поручују грађани.
Стручњаци за тржиште некретнина истичу да се ситуација додатно погоршава због све већег броја некретнина које се изнајмљују на краткорочној бази туристима, док дугорочни закупци остају у другом плану. Рјешења виде у пореским олакшицама за дугорочни најам, већој градњи станова за тржиште изнајмљивања, те строжим правилима за краткорочне платформе.
Ако се тренутни тренд настави, упозоравају аналитичари, изнајмљивање станова би могло постати луксуз резервисан за високоплатежне појединце, док ће просјечни грађани бити присиљени на компромис између квалитета становања и својих финансијских могућности.
