Tržište iznajmljivanja stanova u BiH posljednjih mjeseci bilježi dramatičan rast cijena, pa tako danas u većim gradovima, poput Sarajeva, Mostara ili Banjaluke, za dvosoban ili trosoban stan vlasnici traže i 1.000 KM mjesečno, uz obavezno plaćanje režijskih troškova.
Prije samo nekoliko godina, cijene najma za slične stanove bile su i do 40 odsto niže. Danas, međutim, usljed opšte inflacije, rasta cijena nekretnina i visoke potražnje, tržište najma postalo je gotovo nedostupno za prosječnog građanina.
Komentari na društvenim mrežama jasno pokazuju ogorčenje javnosti - mnogi tvrde da ovakve cijene može pratiti samo onaj ko zarađuje 4.000 do 5.000 KM mjesečno, dok većina zaposlenih, s prosječnom platom od oko 1.500 KM, nema realne šanse da priušti ovakav trošak.
“Stan za 1.000 KM mjesečno plus režije znači da na krov nad glavom odlazi skoro cijela prosječna plata u BiH. To nije luksuz, to je osnovna potreba, a postala je privilegija”, poručuju građani.
Stručnjaci za tržište nekretnina ističu da se situacija dodatno pogoršava zbog sve većeg broja nekretnina koje se iznajmljuju na kratkoročnoj bazi turistima, dok dugoročni zakupci ostaju u drugom planu. Rješenja vide u poreskim olakšicama za dugoročni najam, većoj gradnji stanova za tržište iznajmljivanja, te strožim pravilima za kratkoročne platforme.
Ako se trenutni trend nastavi, upozoravaju analitičari, iznajmljivanje stanova bi moglo postati luksuz rezervisan za visokoplatežne pojedince, dok će prosječni građani biti prisiljeni na kompromis između kvaliteta stanovanja i svojih finansijskih mogućnosti.
