Министарство финансија и трезора БиХ на челу са Срђаном Амиџићем има намјеру покренути поступак за измјене и допуне Закона о порезу чиме би увели пореске олакшице, односно ослобађања од плаћања ПДВ-а на куповину прве некретнине за све пунољетне особе.
"Обавјештавамо Вас да Министарство финансија и трезора БиХ има намјеру покренути поступак за измјене и допуне Закона о порезу на додату вриједност (Објављен у „Службеном гласнику БиХ“, бр. 9/05; 35/05; 100/08, 33/17 и 46/23), као и припадајућих подзаконских аката. Поменуте активности у вези са измјенама и допунама закона би имале за циљ увођење пореске олакшице, односно ослобађања од плаћања ПДВ-а на куповину прве некретнине за све пунољетне особе – физичка лица. Узимајући у обзир позитивне ефекте оваквих мјера у земљама региона, сматрамо да сличне праксе требамо имплементирати кроз измјене и допуне Закон о порезу на додату вриједност и у Босни и Херцеговини. Такође, цијенимо да би оваква законска рјешења имала вишеструке ефекте на економију, али и демографију Босне и Херцеговине и њених ентитета, нарочито у изазовним временима каква нас очекују.
С обзиром да би имплементација наведених мјера кроз измјене и допуне Закона о порезу на додату вриједност имало директне ефекте на јавне приходе Управе за индиректно опорезивање БиХ, те економију ентитета и њене буџете, љубазно Вас позивам да у наредном периоду анализирате ефекте предложених измјена и допуна, те доставите евентуалне сугестије на овај прелиминарни приједлог, саопштено је из Министарства финансија.
Они су напоменули да овај вид пореске олакшице води паду јавних прихода с једне стране, али истовремено је пракса показала да усљед раста тражње и раста привредне активности сектора грађевине и свих повезаних сектора долази до компезовања почетног пада јавних прихода.
"Намјера је да свако пунољетно лице са пребивалиштем у Босни и Херцеговини има право да поднесе Захтјев на поврат ПДВ-а приликом куповине прве некретнине, а која није била раније у промету (само новоизграђене некретнине). Ради неопходних анализа као почетни приједлог пореска олакшица би подразумјевала да су купци ослобођени, односно имају право на повраћај ПДВ-а који се односи на 40 м2 стамбеног објекта за купца, и додатних 15 м2 за сваког од чланова домаћинства који нису остварили право на ослобађање/повраћај за куповину првог стана. Порески обвезник би плаћао ПДВ-е само на површину стана која је већа у односу на овако дефинисане норме", саопштено је из Министарства.
Ово ослобађање би се односило само за физичка лица која нису имала некретнину у власништву од одређеног датума (рецимо 1.1.2006. године), а што је између осталог условљено и евиденцијама које се воде у јавним регистрима непокретности. Треба нагласити да би се ово право могло искористити само једном у животу, тако да се родитељи могу одлучити да не искористе ово право за своју децу, како би дјеца када одрасту имала право на ослобађање/повраћај ПДВ-а за 40 м2 при куповини сопственог стана, умјесто за само 15 м2 у родитељском стану.
Управа за индиректно опорезивање БиХ би у техничком смислу запримала Захтјев, затим провјеравала испуњеност услове за поврат ПДВ-а, па исти одобравала након проведеног и завршеног управног поступка, доношењем Рјешења.
