До сада је поднијето више од 1.770 захтјева за стамбене кредите по основу Закона о утврђивању гарантне шеме и субвенционисању дијела камате као мјера подршке младима у куповини прве стамбене непокретности, 912 кредита је одобрено и чека се потписивање уговора, а 855 уговора је већ потписано и кредити су исплаћени корисницима, изјавила је данас начелник Одјељења за банкарство у Сектору за финансијски систем Министарства финансија Србије Оливера Здравковић.
Она је на сједници Скупштинског одбора за финансије, републички буџет и контролу трошења јавних средстава оцијенила да је реализација закона који је ступио на снагу 14. марта више него задовољавајућа.
Представљајући измјене и допуне овог закона рекла је да се њима унапређује правна регулатива чиме се омогућава наставак ефикасног спровођења предузетих мјера подршке младима у куповини прве стамбене непокретности на начин да се гарантна шема побољша и буде доступна што већем броју младих, као и да се додатно смање трошкови за кориснике кредита.
"Законом је предвиђено да се у дефиницији стамбене непокретности, између осталог, поред куће укључују и помоћни објекти, с обзиром на чињеницу да се у пракси показало да се стамбене куће нуде са помоћним објектима, нарочито у унутрашњости, а банке одбијају да кредитирају такву куповину. На основу више од 5.000 упита заинтересованих примијећено је да, нажалост, постоји велики број младих који или немају чланове породичног домаћинства, или чланови породичног домаћинства нису кредитно способни, а у значајном броју случајева и банке својом кредитном политиком условљавају постојање јемца који би заинтересованим лицима омогућио да добију одговарајући износ кредита“, рекла је она.
Додала је да је у вези са тим, законским измјенама предвиђено да банка може прихватити јемство трећих лица у одређеним случајевима.
Према њеним ријечима, пошто се банке фокусирају на отплатни период послије истека гарантовања од стране Републике Србије, измјенама је предвиђено да сами корисници кредита могу понудити боља и квалитетнија средства обезбјеђења, него што је јемство члана породице или заједничког домаћинства, а усљед протека времена, односно година живота јемца.
Навела је да је имајући у виду чињеницу да се јавило много младих који би могли да изграде кућу на земљишту са грађевинском дозволом или имају понуду за изградњу монтажне куће, а које се уклапају у висину кредита који могу да добију, измјенама је предвиђено да се може аплицирати за кредит и у наведеним случајевима.
Поред наведених измјене и допуна, предложене су измјене којима се додатно смањују трошкови за кориснике кредита, и то тако да се за кредите одобрене у складу са овим законом, не плаћају таксе за упис хипотека, издавање листа непокретности и промену имаоца права на непокретности, односно друге таксе у вези са радњама из области катастра непокретности утврђене законом којим се уређују републичке административне таксе.
"За кредите одобрене у складу са овим законом јавни биљежник не наплаћује кориснику кредита награду и накнаду трошкова за сачињавање заложне изјаве, потврђивање предуговора и уговора о купопродаји непокретности, сагласности за укњижбу и издавање листа непокретности“, рекла је она.
Чланови одбора су прихватили приједлог измјена овог закона у начелу и предложили Скупштини Србије да их усвоји.
Прихватили су и предложили на усвајање још неколико законских приједлога, међу којима су давање гаранције Србије у корист више банака по основу задужења Електродистрибуције Србије у вези са пројектом унапређење дистрибутивне мреже, затим о задуживању Србије за финансирања изградње ауто-пута, дионица Београд - Зрењанин - Нови Сад, о потврђивању Споразума о зајму између Републике Србије и Међународне банке за обнову и развој.
.webp)
