Опатија, некадашње монденско љечилиште аустроугарске елите, данас раме уз раме с Дубровником, важи за једну од најскупљих туристичких дестинација у Хрватској. Град са богатом историјом, смјештен између падина Учке и Јадранског мора, одувијек је зрачио елеганцијом, префињеном архитектуром и благом климом - али сада све то има цијену коју просјечан грађанин не може да плати.
Цијене ван контроле
Цијене некретнина у Опатији већ годинама дивљају. Куће, апартмани, па чак и запуштена земљишта продају се по износима који премашују десетине хиљада евра по квадрату. Станови се више не купују - они се сањају. Времена када су обични људи могли да купе некретнину у овом бисеру Јадрана остала су дубоко закопана у прошлом вијеку. Данас само најбогатији могу себи да приуште живот у Опатији.
Град царева и милијардера
Опатију је још давне 1889. цар Фрањо Јосиф Први прогласио првим морским климатским љечилиштем Аустроугарске. Овдје су боравили европски монарси и аристократија - од самог цара и царице Елизабете, до њемачког цара Вилхелма, шведског краља Оскара Другог, румунског краља Карола и краљице Елизабете - познате као пјесникиња Кармен Силва. Опатију су посјећивали и бан Јосип Јелачић, композитор Густав Малер, књижевници Џејмс Џојс и Антон Павлович Чехов, те плесна икона Исадора Данкан.
Тај углед из времена империје опстао је до данас. Опатија се сваке године све више позиционира као синоним за луксуз, а с тим долазе и - сулуде цијене.
250.000 евра за 23 квадрата!
Недавно се на тржишту појавила гарсоњера од само 23 квадратна метра, која се продаје за четврт милиона евра. Да, добро сте прочитали - 250.000 евра за станчић који стаје у већу дневну собу.
У огласу се наводи да се стан налази у шармантној старој вили са јужном оријентацијом и погледом на море, потпуно је реновиран, модерно опремљен и - идеалан за туризам. Агенција чак сугерише да је то „одлична инвестиција“. Са цијеном најма од 200 евра по ноћи, повраћај уложеног новца би - ако се оствари пуна попуњеност - захтијевао године. И то без трошкова одржавања и пореза.
Креативна рјешења - бојлер изнад шоље
Иако станчић изгледа модерно и функционално, пажљивијем оку не промиче да су власници морали да прибјегну "креативним рјешењима". Бојлер у купатилу налази се тик изнад шоље - простор је максимално искоришћен, можда и преко границе комфора.
Опатија очигледно више није град за обичне људе. Постала је симбол луксуза, престижа и - елитизма. У њој више нема мјеста за свакодневицу, већ само за дубоке џепове. У њој је квадрат - новац, а комад погледа на море - привилегија за одабране.
Оглас погледајте ОВДЈЕ.
(Дневно)
