Opatija, nekadašnje mondensko lječilište austrougarske elite, danas rame uz rame s Dubrovnikom, važi za jednu od najskupljih turističkih destinacija u Hrvatskoj. Grad sa bogatom istorijom, smješten između padina Učke i Jadranskog mora, oduvijek je zračio elegancijom, prefinjenom arhitekturom i blagom klimom - ali sada sve to ima cijenu koju prosječan građanin ne može da plati.
Cijene van kontrole
Cijene nekretnina u Opatiji već godinama divljaju. Kuće, apartmani, pa čak i zapuštena zemljišta prodaju se po iznosima koji premašuju desetine hiljada evra po kvadratu. Stanovi se više ne kupuju - oni se sanjaju. Vremena kada su obični ljudi mogli da kupe nekretninu u ovom biseru Jadrana ostala su duboko zakopana u prošlom vijeku. Danas samo najbogatiji mogu sebi da priušte život u Opatiji.
Grad careva i milijardera
Opatiju je još davne 1889. car Franjo Josif Prvi proglasio prvim morskim klimatskim lječilištem Austrougarske. Ovdje su boravili evropski monarsi i aristokratija - od samog cara i carice Еlizabete, do njemačkog cara Vilhelma, švedskog kralja Oskara Drugog, rumunskog kralja Karola i kraljice Еlizabete - poznate kao pjesnikinja Karmen Silva. Opatiju su posjećivali i ban Josip Jelačić, kompozitor Gustav Maler, književnici Džejms Džojs i Anton Pavlovič Čehov, te plesna ikona Isadora Dankan.
Taj ugled iz vremena imperije opstao je do danas. Opatija se svake godine sve više pozicionira kao sinonim za luksuz, a s tim dolaze i - sulude cijene.
250.000 evra za 23 kvadrata!
Nedavno se na tržištu pojavila garsonjera od samo 23 kvadratna metra, koja se prodaje za četvrt miliona evra. Da, dobro ste pročitali - 250.000 evra za stančić koji staje u veću dnevnu sobu.
U oglasu se navodi da se stan nalazi u šarmantnoj staroj vili sa južnom orijentacijom i pogledom na more, potpuno je renoviran, moderno opremljen i - idealan za turizam. Agencija čak sugeriše da je to „odlična investicija“. Sa cijenom najma od 200 evra po noći, povraćaj uloženog novca bi - ako se ostvari puna popunjenost - zahtijevao godine. I to bez troškova održavanja i poreza.
Kreativna rješenja - bojler iznad šolje
Iako stančić izgleda moderno i funkcionalno, pažljivijem oku ne promiče da su vlasnici morali da pribjegnu "kreativnim rješenjima". Bojler u kupatilu nalazi se tik iznad šolje - prostor je maksimalno iskorišćen, možda i preko granice komfora.
Opatija očigledno više nije grad za obične ljude. Postala je simbol luksuza, prestiža i - elitizma. U njoj više nema mjesta za svakodnevicu, već samo za duboke džepove. U njoj je kvadrat - novac, a komad pogleda na more - privilegija za odabrane.
Oglas pogledajte OVDJЕ.
(Dnevno)
