Миле Петровић

Хоће ли поскупјети квадрат стана у Српској

  • Извор: АТВ
  • 21.01.2025. 16:10

Секретар Удружења грађевинарства и индустрије грађевинског материјала у Привредној комори Републике Српске Миле Петровић рекао је у јутарњем програму наше телевизије да је тржиште некретнина у Републици Српској стабилно.

"Градња у Српској је интензивна, потражња прати понуду а у одређеним моментима је и већа. Оно што је значајно за привреду, јесте да је сектор грађевинарства стабилан јер он је грана привреде која вуче остале привредне гране. С обзиром на актуелне пројекте, оне који су у најави, и они који су скоро кренули са реализацијом очекујемо стабилну сезону“, рекао је он.

Како каже, на формирање цијена утичу локација, грађевински материјал, пројектовање, извођење, радна снага, инфлаторна кретања, каматне стопе - све су то, каже, елементи који одређују све ово што се дешава на тржишту као и геополитичка ситуација.

"Цијене у Бањалуци се крећу од 4.000-4.500 КМ у граду, на периферији око 3.000 КМ па навише. Имамо и изузетних случајева гдје су цијене више али то није правило јер су то станови који се раде по жељи купца гдје су у завршне радове улаже више средстава. Купци траже да буду љепши станови и уграђени скупљи материјали. Градња је интензивна у Требињу, Источном Сарајеву, Бијељини, Приједору - то су градови у којима се тражи стан више, гдје инвеститори у самој градњи распродају све. У различитим добима године појаве се подаци да је смањена продаја али то је само ако се ради о неким посебним интервалима као када су празници, славе“, додао је.

Истиче да је цијена земљишта у 2024. годину око пет-шест одсто скочила и она је озбиљна ставка која утиче на цијене станова. 

"Ондје гдје имамо локације гдје је регулационим планом предвиђена градња стамбених објеката цијене су јако високе. У ширем градском језгру је тешко доћи до плацева за градњу“, додао је.

Истиче да су одређени инвеститори већ у јануару подигли цијене квадрата.

"Ниједан инвеститор нема интерес да гради а да не може продати стан. Сви улазни параметри који чине одређени трошак инвеститору они расту константно, цијене земљишта, зараде радника, цијене грађевинског материјала је тренутно стабилна али је претходно поскупјела а све то утиче на цијене“, рекао је.

У наставку погледајте опширније:

Пратите нас и путем Вибера

  • 14:45 Серија: Од јутра до сутра (12+) (Р)

    ''Од јутра до сутра' у режији Михајла Вукобратовића заправо је адаптација аргентиске серије 'Успјешни Пелсови', и прати живот иза и испред камера омиљеног ТВ пара, Срне и Марка.

  • 15:30 Серија: Крваво цвијеће (12+)

    Ова занимљива и узбудљива прича прати Дилан, младу дјевојку која своје снове мора да стави по страни и уда се за Барана, који би женидбом са њом прекинуо дугогодишњу крвну освету између њихових породица, Карабеј и Демир.

  • 16:30 Вијести у 16:30

    Први преглед најважнијих вијести из земље, региона и свијета сваки радни дан.

  • 16:50 Центар дана

    Волите поподне? Важно вам је да након напорног дана одахнете уз актуелне теме, забаву и савим нове и необичне приче из цијелог свијета? Уживате у програму који окупља интересантне госте и регионалне звијезде?

  • 18:20 На ивици терена (Р)

    ' На ивици терена (Р)

  • 18:55 Маркетинг

    Блок економско-пропагандног програма.