Ко и под којим условима данас може добити кредит у БиХ? Колико је максимално оптерећење плате?
О задужењу бх. грађана, кредитном статусу, инфлацији за "Н1" је говорио директор Удружења банака БиХ Едис Ражаница.
У Хрватској су пооштрени критеријуми за добијање кредита. Мјера је донијета превентивно због снажног раста потрошачких кредита, како се једном у будућности, када економија и раст доходака успоре, могућност отплате дугова не би погоршала. Ражаница не види могућност да се то догоди у БиХ.
“Ми ако посматрамо стање кредита у Републици Хрватској и БиХ са друге стране можемо видјети да постоје значајне разлике. Кредити становништва у Хрватској су некад крајем 2024. године износили нешто више од 21 милијарду евра док су укупни кредити грађана БиХ износе 12,8 милијарди КМ. Разлика у броју становника Хрватске и БиХ није баш толико велика, можемо видјети да је просјечно задужење грађана БиХ и грађана Хрватске знатно мање у корист грађана БиХ. Мислим да не треба уводити мјере као што уводи Хрватска народна банка”, рекао је Ражаница.
Тренутни износ потрошачких или како су у јавности најпознатији ненамјенски кредити који грађани могу подићи је 50 хиљада КМ. Ражаница каже да постоји простор да се тај износ подигне.
“Ми смо чак мишљења да је тај максималан износ у овом тренутку недовољан на нашем тржишту и сматрамо да има простора да се максималан износ потрошачког кредита можда и увећа. Анализе показују да би износ од 65-70 хиљада КМ, ако говоримо у оквирима данашњег тренда раста просјечне плате и поготово што се чека са растом минималне плате која ће неминовно довести до раста просјечне плате сматрамо да би повећање неког максималног износа за потрошачког кредита за неких 15-20 хиљада било оптимално”, објаснио је Ражаница.
Грађани БиХ нису презадужени, наводи он.
“Мислим да су наши грађани ниско до умјерено задужени у односу на земље региона и земље ЕУ и сматрамо да пораст свих ових цијена, везаних трошкова при куповини некретнина. Сматрамо да постоји простор да се максимални износ потрошачког кредита коригује”, рекао је Ражаница.
Примјери кредита за стан
Илустровао је Ражаница колики износ кредита грађани могу подићи уколико имају примања од 2.500 КМ.
“Неко ко има 1.000 КМ плате, минималну плату његово максимално оптерећење ће износити 500 КМ у складу са извршним поступком и односи се на укупно оптерећње примања. Ако примања износе 2.500 КМ кредита онда у том случају максимални износ оптерећења те плате износи 1.500 КМ. Дакле 500 КМ као половина ове минималне плате и 1.000 КМ као двије трећине износа преко 1.000 КМ”, рекао је Ражаница па је појаснио да ако неко са примањима од 2.500 КМ жели купити 350 хиљада вриједну некретнину на рок од 25 година то не би могао јер ануитет би износио око 1.800 КМ.
“Тако би неко са примањима од 2.500 КМ могао купити некретнину од 280.000 КМ и рата би била 1.500 КМ”, навео је Ражаница.
Ако желите купити аутомобил од 30.000 КМ, а имате просјечну плату од 1.500 КМ, то можете учинити са ненамјенским кредитом, само је један од примјера који је навео Ражаница.
