Poslanici u Grčkoj raspravljaju o predloženom zakonu kojim se pooštravaju pravila za kratkoročno iznajmljivanje stanova turistima.
Sve to uključuje i zabranu korišćenja preuređenih skladišnih prostora kao i podruma bez prozora.
Takođe, ponudiće se poreske olakšice za vlasnike onih nekretnina koji odustanu od kratkoročnog zakupa. Sve to uticaće i na cijenu iznajmljivanja smještaja u Grčkoj na ljeto 2025.
Novi zakon će se odnositi na stanove, kuće, vile i vikendice namijenjene za život, dok se neće primjenjivati na turistički registrovane objekte.
"Većina smještajnih jedinica koja se do sada iznajmljivala turistima, nastaviće da posluje kao i do sada jer ima turističku licencu", objašnjava Ana Nikolić, sa portala i agencije "Nikana" dodajući da se ovaj zakon posebno bavi fenomenom "stanova na dan" koji je sve popularniji za kratkoročni najam.
Kada je riječ o cijenama apartmana, očekuju se određene promjene.
Nikolić dodaje da će veće cijene biti najviše izražene u velikim gradovima poput Atine i Soluna, što je odgovor na deficit stambenih jedinica za lokalno stanovništvo.
"Inicijativa nekih lokalnih udruženja jeste da se ograniči izdavanje apartmana vlasnicima iz inostranstva", ističe Nikolić, što bi moglo dalje pogurati cijene naviše.
Novi zakon takođe uvodi standardizaciju smještaja koji se kratkoročno iznajmljuje.
"Neće više biti moguće izdavanje prostora poput podruma prenamjenovanih za stanovanje, objekata bez dnevnog svjetla, itd", kaže Nikolić, osvrćući se na razliku između turističkog smještaja i privatnih stambenih prostora.
Uprkos kritikama da zakon možda neće dovoljno efikasno riješiti trenutne probleme sa stambenim nedostatkom, Nikolić podsjeća da će zakon stupiti na snagu tek od 1. oktobra 2025.
"Vlasnici nekretnina i turisti imaju još jedno ljeto da posluju po starim pravilima", zaključuje Nikolić.
Ovaj zakon označava ozbiljan korak Grčke prema balansiranju između rasta turističkog sektora i očuvanja dostupnosti stanovanja za lokalno stanovništvo.
Da li će predložene mjere zaista imati željeni efekat, ostaje da se vidi.
.webp)
.webp)
