Ako na kućnom globusu tražite zemlju u kojoj možete da kupite nekretninu po cijeni novog automobila u Srbiji, prst će vam se gotovo sigurno zaustaviti na jugoistoku Azije – tačnije, na Tajlandu.
Ova država, poznata po ljubaznim domaćinima, raskošnoj prirodi i niskim troškovima života, sve je češći izbor stranaca koji žele novi početak ili povoljnu investiciju.
Dok cijene nekretnina u Еvropi dostižu rekordne visine, na Tajlandu se kuća može kupiti već za dvadesetak hiljada evra – naravno, ako znate gdje da tražite. Najpovoljnije nekretnine nalaze se u ruralnim dijelovima sjevernog i sjeveroistočnog Tajlanda, naročito u regijama kao što su Chiang Mai ili Isaan Tamo, gdje je život sporiji, a turizam gotovo nepostojeći, moguće je naći skromne porodične kuće po cijeni od 20.000 do 30.000 evra. Za taj iznos u Beogradu ili Novom Sadu možete dobiti samo garažno mjesto.
Riječ je o jednostavnim objektima, često tradicionalne drvene konstrukcije, s osnovnim priključcima i funkcionalnim dvorištem. Iako ne nude luksuz, pružaju dostojan dom – idealan za one koji žele tišinu, prirodu i novu rutinu daleko od užurbanog Zapada.
Cijene u popularnim destinacijama
U turističkim mjestima poput Koh Samuia, Hua Hina i Phuketa, cijene su značajno više, ali i dalje niže nego u Еvropi. Na primjer, u unutrašnjosti ostrva Koh Samui može se kupiti manja montažna kuća s bazenom i dvorištem za oko 85.000 evra, dok su one bliže moru dvostruko skuplje. Ipak, čak i u tim zonama moguće je naći stanove za oko 35.000 evra, naročito ako se radi o starijim objektima ili lokacijama udaljenim od plaže.
Bangkok – drugačiji svijet
Glavni grad Bangkok ipak se izdvaja kao nekretninski „teškaš“. Tamo cijene kvadrata u centru dostižu i 3.000 evra, a kuće rijetko koštaju ispod 250.000 evra. S obzirom na to da je riječ o metropoli s preko deset miliona stanovnika, rast potražnje ne prestaje. Ipak, oni koji žele da izbjegnu gradski haos mogu lako da se presele u prigradska ili manja obalska mjesta, gdje su cijene višestruko niže, a kvalitet života prijatniji.
Šta stranci mogu kupiti?
Za strance koji žele da kupe kuću na Tajlandu postoje određena pravila: mogu posjedovati nekretninu, ali ne i zemljište na kojem se ona nalazi – osim ako nisu u braku s tajlandskim državljaninom ili ako ne osnuju firmu registrovanu u toj zemlji. Najčešće rješenje je dugoročni zakup zemljišta (na 30 godina, s mogućnošću produženja).
Postoje i druga specifična pravila, koja nisu nepremostiva, ali zahtijevaju pravnu podršku i pažljivo planiranje.
Tajland kao stil života
Ono što Tajland nudi nije samo niska cijena, već i mogućnost potpuno drugačijeg načina života. Klima omogućava uzgoj sopstvenog voća i povrća, lokalna hrana je ukusna i jeftina, a zdravstveni sistem, naročito u privatnim klinikama, sve je kvalitetniji. Troškovi komunalija su niski, infrastruktura funkcioniše pouzdano, internet je brz, a međunarodni aerodromi povezuju zemlju s čitavim svijetom.
Vrijedno razmatranja
Kupovina kuće na Tajlandu možda djeluje kao egzotična ideja, ali s obzirom na rastuće cijene i stres u evropskim gradovima, to je sve realnija alternativa. Ako sanjate o mirnom životu u prirodi, možda je upravo Tajland vaše mjesto pod suncem.
I, što je najbolje – po cijeni koja djeluje gotovo nevjerovatno, prenosi Nova.
.webp)
